桶装水可以不烧开喝吗:一级建造师:投标报价的组成和计算(五)-中国一级建造师考试中心

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一级建造师:投标报价的组成和计算(五)责任编辑:中国一级建造师考试中心    2008/10/16    收藏本页    网络辅导课程  (五)计算工程报价费用
  此部分包括前述投标报价步骤 (5)、(6)、(7)、(8)之内容,将于后文分别详细介绍。
  (六)确定投标价格
  前面计算出的工程单价,是包含人工费、材料费、机械费和除合同工程量表中单列项目以外的间接费,利润、风险费等工程的工程分项单价,将之乘上工程量,再加上工程量表中单列项目费用,即可得出工程总价。但是,这样汇总得出的工程总价还不能作为投标价恪,因为按照上述方法算出的工程总价与根据经验预测的可能中标价格或通过某些渠道掌握的"标底"相比,往往有出入,甚致可能相差很大。组成总价的各部分费用间的比例也可能不尽合理。造成这种"价差"的原因很多,必须具体分析之后,再对工程总价作出必要的调整。
  调整投标总价应当建立在对工程的盈亏预测的基础上。可以用类比方法,把工程的全部人工费、材料费、机械费、间接费分别汇总,计算出各种费用占总价的比例,或者算平方米造价,和以往类似工程相比,从中发现问题。可以用分析的方法,把工、料、机单价,分项工程基本单价和间接费互相对照,看是否有漏算、重复的项目,然后分析费用的各个组成部分,看哪些地方还可通过采取某些措施降低成本、增加盈利。
  考虑标价时,应坚持 "既能够中标、又有利可图"的原则。同时,既考虑第一次投标成败的得失,又应着眼于长远发展目标,确定最后的投标报价。
  在作出投标报价决策和确定报价策略之后,应组织算标人员重新修正报价计算书,按招标文件的要求正确编报投标文件,并在规定的投标日期和时间内报送投标文件。
  三、国际工程投标报价的组成和计算国际工程的投标报价δ考试大一级建造师
  与国内工程相比,不仅组成项目较多,并且各个承包商的分类和计算方法也各不相同。重要的是不要漏掉项目或重复计算,以免造成不应有的损失。
  (一)直接费工程直接费一般由人工费、材料费、永久设备费、施工机械费、分包费等组成。
  1.人工费人工费单价需根据工人来源情况确定。我国到国外承包工程,劳动力来源主要有两方面,一是国内派遣工人;二是雇用当地工人(包括第三国工人)。人工费单价的计算就是指国内派出工人和当地雇用工人平均工资单价的计算。在分别计算出这两类工人的工资单价后,再考虑工效和其他一些有关因素,就可以原则上确定在工程总用工量中这两类工人完成工日所占的比重。进而加权平均算出平均工资单价。
  考虑到当地雇用工人的工效可能较低、而当地政府又规定承包商必须雇用部分当地工人。则计算工资单价时还应把工效考虑在内,根据已经掌握的当地雇用工人的工效和国内派出工人的工效,确定一个大致的工效比(通常为小于1的数字),用下式计算:考虑工效的平均工资单价=国内派出工人工资单价X国内派出工人工日占总工日的百分比十当地雇用工人工资单价X当地工人工日占总工日的百分比/工效比。
  (1)国内派出工人工资单价。可按下式计算:国内派出工人工资单价=一个工人出国期间的全部费用/(一个工人参加施工年限X年工作日)
  出国期间的费用应当包括从工人出国准备到回国休整结束后的全部费用,可由国内和国外两部分费用构成。
  工人施工年限应当以工期为基础,考虑多数或大多数工人在该工程的工作时间来确定。
  工人的年工作日是工人在一年内的纯工作天数。一般情况下可按年日历天数扣除星期天、法定节假日和天气影响的可能停工天数计算。实际报价计算中,每年工作日不少于300天,以利于提高报价的竞争能力。
  (2)当地雇用工人工资单价。当地工人包括工程所茌国具有该国籍的工人和在当地的外籍工人。当地雇用工人工资单价主要包括下列内容:1)日标准工资 (国外一般以小时为单位);2)带薪法定假日、带薪休假日工资;3)夜间施工或加班应增加的工资;4)按规定由承包商支付的所得税、福利费、保险费等;5)工人招募和解雇费用;6)工人上、下班交通费;7)按有关规定应支付的各种津贴和补贴等(如高空或地下作业津贴、上下班时间[视离家距离而定]补贴);该项开支有时可高达工资数的20%~30%.在计算报价时,一般直接按工程所在地各类工人的日工资标准的平均值计算。
  若所算得的国内派出工人工资单价和当地雇用工人工资单价相差甚远,还应当进行综合考虑和调整。当国内派出工人工资单价低于当地雇用工人工资单价时,圊然是竞争约有利因素,但若采用较低的工资单价,就会减少收益,从长远考虑更不利,应予向上调整。调整后的工资单价以略低于当地工人工资单价5%一10%为宜。当国内派出工人工资单价高于当地工人时,如在考虑了当地工人的工效、技术水平后,派出工人工资单价仍有竞争力,就不需调整;反之,应向下调。若下调后的工资单价仍不理想,就得考虑不派或基本不派国内工人。
  国际承包工程的人工费有时占到总造价的20%~30%左右,大大高于国内工程的比率。确定一个合适的工资单价,对于做出有竞争力的报价是十分重要的。来源:中国一级建造师考试中心