潍坊市盛世华府如何:哄抬房价罚款三万还不如罚酒三杯

来源:百度文库 编辑:欧普网 时间:2019/10/23 01:37:22

哄抬房价罚款三万还不如罚酒三杯   

2011-08-11 15:58:59|  分类: 爱写评论 |  标签: |字号大中小 订阅

 

住建部昨日就《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿规定,房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价,可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。(《新京报 8月11日)

看到这个规定,开发商吓得睡觉都要笑醒了。

一套房子少则几十万,动不动还经常上百万,囤地、捂盘惜售、哄抬房价,像是这样的严重违规行为,只是罚款三万,而且还是上限,这样的价钱估计连开发商请相关部门吃顿饭的钱也不够。罚三万的实际效果是等于给了地产商一个鼓励,一个定心丸:“伙计们,不要慌、不要怕,最多罚你们三万——卖几平方的房子就捞回来了!”

我们可不可以把这等同于变相的默许,甚至是变相的奖励?

我们一直在调控房价,国六条、国八条,甚至是国N条出台,也似乎抑制不住疯狂上涨的房价。城市人口越来越多、城市化进程像是坐上了一趟高速行驶的列车,与此同时,适宜用作住房建设的土地资源却等同于不可再生,在这样一种情况下,除非发生大的经济动荡,否则,房价就会像是一支开弓不回头的箭一样,只要是房价涨上去了,再要让它下来,就会千难万难。我们现在包括“限购令”这样的狠措施在内,所能起到的作用,也仅仅是在有限的空间内去平抑房价的上涨,而不能够让让房价用肉眼可见的速度降下来。

3万元对于开发商来说就是九牛一毛,别说上限三万,就是每天罚3万元,开发商仍然可以兴高采烈地照样哄抬房价。房价上去了,开发商获利更大;而且交了罚款,开发商会认为类似于囤地、哄抬物价这样的行为更加名正言顺。

中海油渤海漏油污染840平方公里,罚款上限最开始据说是20万。开发商不是街边儿的小摊小贩,罚个千儿八百可能就干不下去了,罚款三万?我们想不出这比罚酒三杯能高明到哪里去。

房价问题,事关民生。在我们的政策出台之前,我们还是多多地去考虑一下普通百姓的感受,还有这项政策实施下去到底有没有效果。