白自在mp3下载:华西村200名村民每人交1000万建328米高楼(图)

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华西村200名村民每人交1000万建328米高楼(图)

2010年01月18日07:34 来源: 手机免费访问:hexun.com 好文我顶(0)

  延伸阅读 华西村的广度和高度

  曾经,华西村就像一个城堡,坚守着自己村庄的身份认同和财富荣耀。后来,这个堡垒被吴仁宝主动打破,他开始了“大华西”并村计划的实施。这个计划被视作华西村“突围”的举措之一。

  并村计划为华西村的发展空间扩张了广度,而吴仁宝的另一个计划是在高度上做文章,于是有了“空中华西村”的构想。吴仁宝说,人有了信仰,才能获得最大的幸福。而他本人的信仰,就是给华西村的村民带来幸福感。

  “大华西”版图

  328米的摩天大楼,位于华西中心村的西南角,俯视着脚底下的这座村庄。

  村庄早已不是以前的模样。2001年开始的并村计划,使华西村的版图从0.92平方公里,扩张到3.5平方公里,人口也从近2000人增加到了3.5万人。

  周边13个行政村陆续并入,被分别编号为华西一村到十三村,而原来的华西村,则被称为华西中心村,14个行政村共同组成“大华西”版图。

  合并后的村庄,土地由华西村统一规划和使用。吴仁宝说,合并计划,并非其主动为之,而是应其他村庄的请求,并经过全体村民投票同意,“合并的13个村庄,全部是100%的通过率。”

  事实上,所谓并村,并非真正意义上的完全合并,而只是完成土地的流转。13个行政村的村委会,仍存在并独立处理村务,土地的所有权也仍归属原集体经济组织。华西村主管周边村的副书记吴蕴芳说:“什么时候想收回,都可以。”

  对于华西村而言,关键是获得了土地的统一经营和规划权,拥有了更大的发展空间。

  并村8年来,华西中心村用于周边村修路等公共基础设施的投入,累计已达8亿元。为了打通龙砂山对北华西经济发展的阻隔,并村以后,华西集团投入了数千万元,打通了龙砂山隧道,将山南山北连为一体。

  很多华西老村民起初并不理解吴仁宝的做法,不理解为何要把这么多的钱,投给和自己不相关的邻村。

  在给吴仁宝当了10余年办公室主任的孙海燕看来,这正是吴仁宝的智慧所在,早在上世纪80年代,华西村刚刚富裕时,吴仁宝就开始投资帮助周边村庄建厂。这种帮扶,不仅为华西村的发展扩大了空间,还赢得了和谐的发展环境,减少了与周边村的摩擦。

  周边村的向往

  对于并入华西村的周边村民而言,除了可以得到土地流转的补偿费用,更重要的是得到了作为一个华西村村民在经济和精神上的双重好处。

  “愿意合并到华西村,是向往他们富裕的生活。”现华西一村(原西巷村)村民、47岁的赵岳忠说。

  合并前,西巷村与华西村仅一路之隔,却是两番景象。20多年前,华西村的村民已经住进别墅,而西巷村的大部分村民在21世纪初还只住在水泥墙的板楼里。

  2002年5月,成为“大华西”的村民后,赵岳忠很高兴。他开始和华西老村民一样,享受每人每年300斤大米、350元粮款等固定福利。他原来耕种的土地,交给华西村统一经营,华西村为其安排了一份工作,最初在华西村派出所当协管员,一年后被调到华西农建公司售楼处工作,妻子也开了个表店。每年全家的收入至少有5万元。而此前他种地和在村里当电工的收入不过1万元。

  华西村还为周边村的村民统一建设了别墅住宅,所有并入的周边村村民,均可将原来老房作价,补上差价后购买居住。

  赵岳忠在2006年搬进现在居住的318平米的别墅,房价950元每平米,他的老房子每平米作价450元,自己又支付了近13万。

  据华西村村委会提供的数据,自并村以来,共有2301户周边村村民,购买了新建别墅或公寓,搬迁到中心村的生活区居住。

  作为华西村村民的荣誉感,也让周边村的村民很开心。水池巷村(已并入华西村)有个名叫阿兴的个体老板,到山东洽谈生意,对方听说他是华西村人,立即产生了信任感,生意洽谈得很顺利,签合同时发现其身份证上写着水池巷村,当即终止合同,还要把他送到派出所,后来与华西村联系,才解除了误会。这让阿兴感受到了拥有一个华西村村民身份的重要和荣誉。

  高度上的文章

  并村计划为华西村发展空间扩张了广度,而吴仁宝的另一个计划是在高度上做文章。在花园洋房、名车股份之后,摩天大楼的五星级高档生活,是吴仁宝送给华西村民的又一份大礼。

  早在上世纪70年代中期的华西村规划图上,两座“高楼”就已赫然屹立,一个四层,一个五层,是村里的夜校楼,这个高度,已是当时的江阴第一。

  上世纪80年代末,在城市居民还难以想象别墅的豪华生活时,华西村的农民就已经第一次住进别墅。如今,三层600余平方米,有游泳池、有车库的第六代欧式别墅在华西村也并不新鲜。

  在吴仁宝看来,房子是华西村富裕程度的指标,也是他承诺让村民过上幸福生活的重要内容。当房子在“大”上的扩张已经达到极致后,他开始想在“高度”上做文章。

  要在华西村建个高楼的想法,早就在吴仁宝的脑子里了,只是这个高度究竟有多高,他一直没想好。

  2006年,当华西村的年净收入达到30亿以后,他开始派人到世界各地考察,迪拜、美国、台湾、马来西亚、俄罗斯……凡是有摩天大楼的地方,都去了。

  选择方案,讨论细节,召开村民大会……历经半年多的讨论后,“空中华西村”的方案终于敲定。

  关于幸福的信仰

  在摩天大楼建成之前,华西村的第一高度是98米高、7级17层的华西金塔。在它一楼的电梯口,挂着一幅宣传标语,“不到长城非好汉,不登金塔也遗憾。”

  这个塔形的中式建筑,是华西村建村35周年的献礼作品,投资1.2亿,花费两年半时间建造,1996年竣工。

  今年6月,华西的第一高度将达到328米,15年长高了两倍多。在这15年间,华西村的年产值,也从1996年的20多亿元,增长到了如今的450余亿元。

  站在华西金塔15层,遥望未来的最高点——“空中华西村”,整个村庄的层次清晰呈现于眼前:最低处的花园别墅,更高一些的九座中式塔群,最高的现代风格摩天大楼,各种风格杂交相处。

  在摩天大楼的脚底下,是建成于2005年的华西村幸福园。园子里,有各种人物雕像,孔圣人、清官海瑞,慈眉善目的菩萨。毛泽东,邓小平等中共伟人的雕像,摆在最中间的显著位置。

  吴仁宝说,在这个园子里,每个人都可以找到信仰,人有了信仰,才能获得最大的幸福。而他本人的信仰,就是给华西村的村民带来幸福感。来源:京华时报